Типология объекта
Архитектура
Город
Нижний Новгород
Год реализации
2024
Размер
2,2 га
Статус
Концепция
Концепция застройки квартала в историческом центре Нижнего Новгорода
Площадь застройки
5446 м²
Этажность
2-6 этажей
Площадь в ГНС
31 220 м²
Жилая площадь
12 980 м²
Коммерческие помещения
582 м²
5446 м²
Этажность
2-6 этажей
Площадь в ГНС
31 220 м²
Жилая площадь
12 980 м²
Коммерческие помещения
582 м²
Нам предстояло создать новый визуальный образ картала — разработать фасадные решения, концепцию благоустройства и мест общего пользования, которые бы превратили архитектурное «многоголосие» в комфортную и гармоничную среду для жизни. А сложносочиненный исторический контекст был бы не стерт, а переосмыслен и «зашифрован» в элементах и деталях уличного фронта.
Задачи проекта
Общее описание проекта
В историческом центре Нижнего Новгорода, на пересечении улиц Гоголя и Малой Покровской расположен участок сложной застройки — его территория представляет смешанный цветовой и архитектурный синтез нескольких эпох: от деревянного классицизма 19 века и эклектики, через модернистскую советскую архитектуру, к современным постройкам.
Проект ЖК «Дворянский» представляет собой осмысление исторического наследия и сохранения его значимых «кодов» и посланий в элементах современной архитектуры.
Проект ЖК «Дворянский» представляет собой осмысление исторического наследия и сохранения его значимых «кодов» и посланий в элементах современной архитектуры.
Технико-экономические показатели:
Площадь застройки
Этажность
Площадь в ГНС
Жилая площадь
Коммерческие помещения
Этажность
Площадь в ГНС
Жилая площадь
Коммерческие помещения
5446 м²
2-6 этажей
31 220 м²
12 980 м²
582 м²
2-6 этажей
31 220 м²
12 980 м²
582 м²
У нас родилась созвучная этому месту философия «исчезающей архитектуры» — мы проанализировали те элементы, которые использовались здесь в исторической застройке и постарались модернизировать их, сохранить их не в буквальном, но в переосмысленном виде. Пример тому — исчезающий наличник, это эффектное обрамление окна дорогим камнем, но чем выше этажность, тем больше этот «наличник» исчезает и в итоге сводится к верхнему портику. Это способствует и оптимизации средств за счет уменьшения количества материалов и выражению общей идеи.
Концепция
Анализ элементной декоративной базы архитектурного контекста позволил выявить множество декоративных и конструктивных элементов, которые мы разделили на 4 подгруппы: наличники, карнизы, пилястры и декоративная пластика. Они стали нашими основными средствами выразительности, рассказчиками истории этого места.
На участке есть обременения, связанные с восстановлением объектов, которые имеют историческую ценность — здание по улице Малая Покровская 31 сформировано нами, как объект редевелопмента, с учетом существующих композиционных характеристик, но в новом «прочтении». Оконные проемы увеличены по высоте, предусмотрено устройство мансардного этажа с новыми оконными проемами, материал кровли — фальц или стабилизированная окисленная медь. Отдельностоящий дом во дворе стилистически является неотъемлемой частью комплекса, фасадные решения предусматривают сохранение общего принципа оконной разбивки, фасадная пластика решается за счет округлых элементов у оконных проемов и индивидуальных корзин под кондиционеры.
На участке есть обременения, связанные с восстановлением объектов, которые имеют историческую ценность — здание по улице Малая Покровская 31 сформировано нами, как объект редевелопмента, с учетом существующих композиционных характеристик, но в новом «прочтении». Оконные проемы увеличены по высоте, предусмотрено устройство мансардного этажа с новыми оконными проемами, материал кровли — фальц или стабилизированная окисленная медь. Отдельностоящий дом во дворе стилистически является неотъемлемой частью комплекса, фасадные решения предусматривают сохранение общего принципа оконной разбивки, фасадная пластика решается за счет округлых элементов у оконных проемов и индивидуальных корзин под кондиционеры.
Детали
Дворовая территория разделена на 3 основных зоны: зона входной группы со стороны улицы Малая Покровская, рекреационная зона для тихого отдыха и зона спортивной и детской активности. Зонирование органично осуществляется за счет лобби, объединяющего общественные и обслуживающие функции жилого комплекса, а также разделяющего двор на 3 части.
Лобби является акцентным элементом дворовой территории, осуществляет функцию входной группы, а также имеет пятый фасад — эксплуатируемую благоустроенную кровлю, связанную с дворовой территорией элегантной винтовой лестницей.
Внутри лобби располагается Зимний сад, где подразумевается посадка вечнозеленого дерева (елки) — которое станет семейным деревом всех жителей комплекса: на новогодние праздники дерево декорируется и объединяет жителей. Это точка совпадения ценностей людей и ценностей проекта — вокруг дерева объединяются семьи, закладываются и продолжаются традиции, усиливаются социальные связи и идеи добрососедства. Простой в реализации прием становится сильным смысловым центром продукта.
На уровне первого этажа дворовые фасады имеют индивидуальные террасы — это 2,5 — 3 метра собственной благоустроенной территории, а заглубление на верхних этажах дает возможность создания небольших террас. таким образом, квартиры на первом и последних этажах получают свои «плюшки», увеличивающие их привлекательность и комфорт.
Лобби является акцентным элементом дворовой территории, осуществляет функцию входной группы, а также имеет пятый фасад — эксплуатируемую благоустроенную кровлю, связанную с дворовой территорией элегантной винтовой лестницей.
Внутри лобби располагается Зимний сад, где подразумевается посадка вечнозеленого дерева (елки) — которое станет семейным деревом всех жителей комплекса: на новогодние праздники дерево декорируется и объединяет жителей. Это точка совпадения ценностей людей и ценностей проекта — вокруг дерева объединяются семьи, закладываются и продолжаются традиции, усиливаются социальные связи и идеи добрососедства. Простой в реализации прием становится сильным смысловым центром продукта.
На уровне первого этажа дворовые фасады имеют индивидуальные террасы — это 2,5 — 3 метра собственной благоустроенной территории, а заглубление на верхних этажах дает возможность создания небольших террас. таким образом, квартиры на первом и последних этажах получают свои «плюшки», увеличивающие их привлекательность и комфорт.
Уникальные характеристики
Дмитрий Соколов, Анастасия Латонова, Анна Туровская, Аполлинария Лебедева
КОМАНДА
1.
Мастер-планирование территорий
2.
Редевелопмент исторических и промышленных территорий
3.
Разработка многоквартирного жилья класса Бизнес, Бизнес+, Премиум
4.
ИЖС класса премиум
Для нас важно не только качество и эстетическая ценность наших проектов, но и их способность объединять пользователей, нести смыслы и вдохновлять, формировать среду, которая неразрывно связана с человеком.
услуги